Kurzzeitvermietung Schweiz

Ihre Immobilie
in sicheren Händen

Professionell geführt, liebevoll gepflegt, transparent verwaltet – wir übernehmen alles, damit Sie sich um nichts kümmern müssen.

Gespräch vereinbaren → Vorteile entdecken ↓

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Objekt-Beispiel

135 m² · 4 Schlafzimmer · 8 Betten
Standort Beckenried, Schweiz

90% Auslastung

17+ Unterkünfte

4 Standorte

Lumnije und Florim Bixhaku – Gründer von Casa Lumi

❤️

Herzensprojekt Persönlich betreut

Über uns

Hallo, wir sind Lumnije & Florim

Casa Lumi ist unser Herzensprojekt. Wir schaffen stilvoll eingerichtete Unterkünfte, in denen sich Gäste sofort wohlfühlen.

Für Eigentümer bieten wir eine zuverlässige, transparente und sorgfältige Zusammenarbeit. Jede Wohnung wird von uns persönlich betreut, regelmässig kontrolliert und mit Respekt behandelt.

Mit Casa Lumi geben Sie Ihre Immobilie in sichere Hände – professionell geführt, liebevoll gepflegt und mit klarem Fokus auf Qualität.

Florim & Lumnije

Warum Casa Lumi

Die Vorteile der Kurzzeitvermietung

Als unser Partner profitieren Sie von echten Mehrwerten – ohne Aufwand und ohne Risiko.

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Langfristige Instandhaltung

Wir kümmern uns um Instandhaltung und Behebung von Schäden – diskret und ohne Sie jedes Mal zu belasten.

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Keine Langzeitraucher

Durch klar geregelte AGBs entfallen hohe Renovierungskosten und Ärger mit Versicherungen.

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Wegfall der Sonderverwaltung

Durch unsere direkte Arbeit am Objekt sind wir der einzige nötige Kontakt. Sonderverwaltung entfällt.

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Professionelle Objektfotos

Ein professioneller Fotograf erstellt hochwertige Bilder Ihrer Immobilie – die Sie gerne nutzen dürfen.

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Vergünstigte Unterbringung

Haben Sie selbst Gäste in der Stadt? Informieren Sie uns frühzeitig und erhalten Sie einen exklusiven Rabatt.

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Sichere Vermietung

Leerstand, Vermittlungskosten, Mietausfall – das alles kennen unsere Partner nicht mehr.

🛡️

Bessere Absicherung bei Schäden

Unsere höheren Versicherungspakete bieten optimalen Schutz, sollte innerhalb der Wohnung etwas passieren.

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Einfache Kommunikation

Wir sind die Schnittstelle zwischen Hausverwaltung und Eigentümer – unkompliziert und schnell.

Unser Modell

So funktioniert es

Unser Konzept basiert auf dem bewährten Arbitrage-Modell – rechtlich unbedenklich und vollständig legal nach Genehmigung.

Wir mieten Ihre Immobilie langfristig

Sie erhalten planbare, garantierte Mieteinnahmen ohne Aufwand.

Wir richten ein und vermarkten

Professionelle Einrichtung, Fotografie und Vermarktung auf allen grossen Plattformen.

Wir betreuen Gäste & Objekt

Gästebetreuung, Reinigung, Qualitätskontrolle – alles liegt bei uns.

Sie tragen kein Risiko

Kein Leerstand, kein Mietausfall, kein Verwaltungsaufwand – nur verlässliche Einnahmen.

✅ Vollständig legal

Die Kurzzeitvermietung ist vollständig legal, sobald sie offiziell bei der zuständigen Baubehörde angemeldet ist. Eine Nutzungsänderung genügt.

Wir übernehmen die Koordination und stellen sicher, dass alles korrekt und transparent abläuft.

Sozialwohnungen schliessen wir grundsätzlich aus.

Airbnb Booking.com Expedia Agoda FeWo-direkt

Häufige Fragen

Was Eigentümer bewegt

Ist die Kurzzeitvermietung legal?

Selbstverständlich – vorausgesetzt, sie ist offiziell angemeldet. Das geschieht durch eine Nutzungsänderung bei der zuständigen Baubehörde. Sobald die Genehmigung erteilt ist, darf die Kurzzeitvermietung unbefristet und vollkommen legal ausgeübt werden. Wir begleiten diesen Prozess.

Wird dem Markt damit Wohnraum entnommen?

Die Gemeinden beobachten dieses Geschäftsmodell sehr genau und erlassen bei Wohnraummangel entsprechende Schutzsatzungen. Wir schliessen die Nutzung von Sozialwohnungen grundsätzlich aus und agieren stets im Einklang mit den lokalen Vorschriften.

Was passiert bei Schäden in der Wohnung?

Durch unsere höherwertigen Versicherungspakete sind wir umfassend abgesichert. Kleinere Schäden beheben wir eigenständig und unkompliziert. Bei grösseren Vorfällen informieren wir Sie transparent und koordinieren die Behebung.

Wie lange laufen Mietverträge mit Casa Lumi?

Wir bevorzugen langfristige Mietverhältnisse, da diese für beide Seiten die meiste Stabilität bringen. Die genaue Vertragsdauer besprechen wir individuell und transparent in einem persönlichen Gespräch.

Ihre Immobiliein sicheren Händen